Presentata oggi, presso la sede della Camera di Commercio, la Guida per l’acquisto della casa, realizzata nell’ambito delle attività previste dal protocollo d’intesa sottoscritto il 26 marzo 2025 tra Camera di Commercio, Guardia di Finanza, Comune di Genova, INPS, Associazioni di categoria dei mediatori immobiliari e Coordinamento Ligure Consumatori Utenti.
Capofila dell’iniziativa è FIMAA Confcommercio Genova, che ha contribuito alla realizzazione del progetto nell’ambito delle associazioni di categoria dei mediatori immobiliari coinvolte nel protocollo, con l’obiettivo di promuovere trasparenza, professionalità e legalità nel mercato immobiliare.
Uno strumento informativo che nasce per guidare i consumatori durante tutte le fasi della compravendita e prevenire i rischi legati all’abusivismo nel settore immobiliare, una realtà concreta che si verifica quando soggetti non abilitati esercitano abusivamente la professione.
“L’informazione – commenta il presidente della Camera di Commercio di Genova Luigi Attanasio – è la prima e più importante forma di tutela, e l’opera di prevenzione più importante da fare è la verifica dell’agente immobiliare. Il cittadino deve sapere che il mediatore deve essere abilitato e essere iscritto al Registro delle Imprese. Non si tratta di semplici formalità ma di garanzie di competenza, perché il mediatore è abilitato a seguito un severo percorso di formazione e di sicurezza, perché è soggetto a una serie di obblighi come la polizza assicurativa, la verifica in sede disciplinare e la verifica periodica.”
“La presentazione di questa guida rappresenta un traguardo fondamentale che arriva dopo due anni di lavoro intenso e una stretta collaborazione tra tutte le parti firmatarie del protocollo d’intesa sottoscritto il 26 marzo 2025 – spiega Luca Del Guasta, presidente di FIMAA Confcommercio Genova -. Oggi mettiamo a disposizione della collettività strumenti concreti per salvaguardare non solo la nostra categoria professionale, ma l’intera cittadinanza. L’acquisto di una casa è uno dei passaggi più significativi nella vita di una persona ed è essenziale che il consumatore sia tutelato in ogni fase. Dopo questo importante step informativo, il nostro impegno proseguirà con la fase operativa: l’obiettivo è tradurre quanto sottoscritto in un’attività reale di verifica e controllo sul campo, per contrastare in modo efficace l’abusivismo professionale”.
La guida dedica particolare attenzione alla figura dell’agente immobiliare abilitato e fornisce informazioni importanti sui compiti del mediatore, sulla provvigione e sui principali contratti utilizzati nelle compravendite immobiliari, sottolineando gli aspetti su cui prestare maggiore attenzione prima della sottoscrizione. Particolare rilievo viene dato anche alla tessera di riconoscimento dell’agente immobiliare, strumento previsto dalla normativa ma non sempre conosciuto dall’utenza. La tessera riporta gli estremi dell’abilitazione e rappresenta un elemento immediato di garanzia: richiederne l’esibizione sin dai primi contatti consente al cittadino di avere un riscontro chiaro sull’identità e sulla legittimazione del soggetto con cui sta trattando. Si tratta di un gesto semplice, ma fondamentale per distinguere con immediatezza un professionista regolare da un operatore abusivo.
La guida per l’acquisto della casa rappresenta il risultato di una sinergia tra Istituzioni, Associazioni di categoria e dei consumatori e Forze dell’Ordine, con l’obiettivo di tutelare il consumatore e rafforzare la fiducia nel mercato immobiliare.